Passados 12 meses e tirando o "ano a mais de uso, ano a menos de contrato", basicamente nada mudou, continua sendo um ótimo FII, com longevidade dos contratos e a maioria corrigindo pelo IPCA (que vem batendo o IGPM).
Imóvel | Vencimento do Contrato | Data de correção | Rescisão por multa |
AMBEV | Mar/2025 | Março – IPCA | Total remanescente pelo aluguel |
AMPLA**Pagamento anual | Out/2025 | Outubro – IGPM | Total remanescente pelo aluguel |
LEADER | Jan/2024 | Fevereiro – IPCA | Total remanescente pelo aluguel |
CATETE | Mar/2024 | Março – IPCA | Total remanescente pelo aluguel |
E desde a renda gorda de novembro ele mal saiu do lugar, não acompanhou a alta dos FIIs e está dando uma sopa enorme no book, venho comprando compulsivamente dos 65 ao atual 67 (deve ser trauma da época que ninguém me vendia nesse preço) aumentando meus estoques e perguntando: será que existe algo que não vejo ou o mercado está me agraciando com seus lapsos de ineficiência? Julgando pela frase do tiozinho de Omaha: "Eu seria um mendigo nas ruas, com uma caneca de lata, se os mercados fossem eficientes", acho que só tenho à agradecer ao Mr. Market.
Data | Abertura R$ | Máximo R$ | Mínimo R$ | Fechamento R$ | Qt. Cotas Negociadas | Volume R$ | Nº Negócios | Rendimento R$ | Amortização R$ |
07/2015 | 66,99 | 67 | 66,15 | 67 | 1499 | 100041,65 | 19 | 0,4519 | 0 |
06/2015 | 66,02 | 69,39 | 66,02 | 67 | 21103 | 1415922,47 | 375 | 0,4516 | 0 |
05/2015 | 66,99 | 67,5 | 65,02 | 66,59 | 28575 | 1887887,77 | 468 | 0,4515 | 0 |
04/2015 | 66 | 67,99 | 65,45 | 67 | 20933 | 1378289,74 | 480 | 0,434 | 0 |
03/2015 | 69,39 | 69,4 | 65,11 | 66,5 | 14365 | 959740,07 | 345 | 0,4276 | 0 |
02/2015 | 67,35 | 69,73 | 65 | 68,5 | 10787 | 726841,3 | 192 | 0,4166 | 0 |
01/2015 | 67,48 | 70,31 | 66 | 67,96 | 12652 | 864384,27 | 276 | 0,4177 | 0 |
12/2014 | 65,5 | 69,99 | 65,5 | 66,12 | 8854 | 594412,55 | 234 | 0,416 | 0 |
11/2014 | 71,79 | 71,79 | 65,01 | 65,01 | 12022 | 818398,09 | 314 | 2,6141 | 0 |
10/2014 | 72,82 | 75 | 72,8 | 74,35 | 7151 | 530105,42 | 141 | 0,4183 | 0 |
09/2014 | 73,95 | 74,5 | 72 | 74,5 | 10817 | 791688,52 | 216 | 0,4206 | 0 |
08/2014 | 74,2 | 74,92 | 70,16 | 73,95 | 11202 | 808619,27 | 269 | 0,4201 | 0 |
07/2014 | 70,79 | 74 | 69,02 | 73 | 12990 | 915201,66 | 262 | 0,4199 | 0 |
Opinião pessoal, creio que no preço atual estamos diante de uma bela oportunidade de compra com ótimo potencial de ganho, tanto no valor da cota quanto nos rendimentos, trade ou b&h. Próximo aluguel anual da Ampla deve vir algo em torno de R$ 2,79, o que daria 4,16% sobre o valor atual da cota (R$67,00) e é claro que não devemos esperar esse valor até outubro, não vai demorar e o mercado vai novamente acordar para esse fundo e corrigir esse valor.
E os 67 novamente, nem em sonho.
Abraço a todos.